• Verkocht

Stadsmatenstraat 1 202 7513 AA Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stadsmatenstraat 1-202, 7513 AA Enschede

In een groene en rustige woonomgeving, met fantastisch uitzicht over het Volkspark, ligt dit 2-kamer appartement op de eerste verdieping van het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’.

Vanwege het uitzicht over het Volkspark waan je jezelf in het buitengebied, toch is de realiteit dat het stadscentrum van Enschede zich op slechts vijf minuten loopafstand bevindt! Tevens zijn in de directe omgeving de Hogeschool Saxion, een woonboulevard, uitvalswegen (A35) en het centraal station gevestigd. De ligging is echt perfect te noemen!

Kortom, ben jij diegene die een 2-kamer appartement zoekt nabij het centrum van Enschede? Dan heten wij je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartement:

Indeling appartement: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe, woonkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer is het recentelijk gerenoveerde balkon bereikbaar met fantastisch vrij uitzicht over het Volkspark.

In het souterrain beschik je over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het gebouw is voorzien van een lift, blokverwarming, grotendeels isolerende beglazing in aluminium kozijnen en biedt service aan bewoners, zoals beroep op diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers voor gasten, (gerenoveerde) klusruimte en wasruimte met professionele voorzieningen.

Achter dit appartement tref je een zeer fraai aangelegde gezamenlijke parktuin met onder andere terrassen en een – vrij te gebruiken – kruidentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952.
- Woonoppervlakte: 41 m².
- Inhoud: 151 m³.
- Fantastisch uitzicht over het Volkspark.
- Gelegen nabij het centrum van Enschede, Hogeschool Saxion en het centraal station.
- Dit bijzondere complex biedt vele voordelen, zoals o.a. een aangelegde gezamenlijke tuin rondom met meerdere terrassen, diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers (met sanitaire voorzieningen) voor gasten, een bibliotheek, een wasruimte met professionele voorzieningen en een gezamenlijke fietsenberging.
- Recent zijn er collectieve zonnecollectoren geplaatst op het dak.
- Groot onderhoud recentelijk verricht aan de balkons.
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of abonnement)
- Servicekosten € 178,99 per maand inclusief voorschot verwarming en gebruik van water en gas.
- Het appartement mag namens de VvE niet bewoond worden door studenten.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.537
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.