• Verkocht

Stadsmatenstraat 1 205 7513 AA Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim tweekamerappartement, gelegen in een groene en rustige omgeving midden in de stad. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, grote slaapkamer, keuken, badkamer en een heerlijk balkon.

Vanwege het uitzicht over het Volkspark waan je jezelf in het buitengebied, toch is de realiteit dat het stadscentrum van Enschede zich op slechts vijf minuten loopafstand bevindt! Tevens zijn in de directe omgeving de Hogeschool Saxion, een woonboulevard, uitvalswegen (A35) en het centraal station gevestigd. De ligging is echt perfect te noemen!

Indeling appartement:
Entree/hal, meterkast, bergkast en toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde is de royale slaapkamer met kastenwand gelegen. De gemoderniseerde badkamer met douche is vanuit de slaapkamer te bereiken. De nette keuken is aan de straatzijde geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte (voormalig en suite) en toegang naar balkon. Het balkon is op het zuid-westen gelegen en kijkt prachtig uit over het Volkspark.

U heeft de beschikking over een eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke fietsenbergin

Kortom: een op een rustige en groene locatie, op loopafstand van het centrum gelegen appartement, welke modern is ingericht en goed is onderhouden, zonder dat hierbij het monumentale karakter van het complex verloren is gegaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952;
- Woonoppervlakte: 73 m²;
- Inhoud: 267 m³;
- Fantastisch uitzicht over het Volkspark;
- Hoekappartement met berging;
- Gelegen nabij het centrum van Enschede, Hogeschool Saxion en het centraal station;
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of abonnement);
- Voor bewoning en verhuur is toestemming van de VvE nodig;
- Het appartement mag namens de VvE niet bewoond worden door studenten;
- Servicekosten € 336,29 per maand inclusief voorschot verwarming en gebruik van water en gas;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Servicekosten
€ 336 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.