• Verkocht

Stadsmatenstraat 1 401 7513 AA Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stadsmatenstraat 1-401, 7513 AA Enschede

In een groene en rustige woonomgeving, met fantastisch uitzicht over het Volkspark, ligt dit 2-kamer appartement op de derde verdieping van het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’.

Vanwege het uitzicht over het Volkspark waan je jezelf in het buitengebied, toch is de realiteit dat het stadscentrum van Enschede zich op slechts vijf minuten loopafstand bevindt! Tevens zijn in de directe omgeving de Hogeschool Saxion, een woonboulevard, uitvalswegen (A35) en het centraal station gevestigd. De ligging is echt perfect te noemen!

Kortom, ben jij diegene die een 2-kamer appartement zoekt nabij het centrum van Enschede? Dan heten wij je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartement:

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en garderobe, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, woonkamer met vaste kast, slaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon met fantastisch uitzicht over het park, aansluitend bij de slaapkamer tref je de badkamer met douche en wastafel.

In het souterrain beschik je over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het gebouw is voorzien van een lift, blokverwarming, grotendeels isolerende beglazing in aluminium kozijnen en biedt service aan bewoners, zoals beroep op diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers voor gasten, fitness- en klusruimte en wasruimte met professionele voorzieningen.

Achter dit appartement tref je een zeer fraai aangelegde gezamenlijke parktuin met onder andere terrassen en een – vrij te gebruiken – kruidentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952.
- Woonoppervlakte: 54 m².
- Inhoud: 197 m³.
- Fantastisch uitzicht over het Volkspark.
- Gelegen nabij het centrum van Enschede, Hogeschool Saxion en het centraal station.
- Dit bijzondere complex biedt vele voordelen, zoals o.a. een aangelegde gezamenlijke tuin rondom met meerdere terrassen, diensten van de aanwezige huismeester (e-conciërge), logeerkamers (met sanitaire voorzieningen) voor gasten, een bibliotheek, een wasruimte met professionele voorzieningen en een gezamenlijke fietsenberging.
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of abonnement)
- Servicekosten € 245,89 per maand inclusief voorschot verwarming en gebruik van water en gas.
- Het appartement mag namens de VvE niet bewoont worden door studenten.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Wij attenderen de koper op het feit dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond. De verkoper kan derhalve de koper niet informeren over de eigenschappen c.q. gebreken van de woning. De eventuele gebreken komen voor risico van de koper. Deze niet - zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Kwekkeboom- Kistemaker
Stadsmatenstraat 1 401
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor Jordy en zijn team in Enschede een dikke pluim, het huis was snel verkocht! Het was een hele aangename en prettige samenwerking met uitstekende communicatie!! Echt een “non- nonsense” makelaar!! Gert en Alice
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.