• Verkocht

Kleine Houtstraat 15 7513 WB Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een rustige en groene omgeving naast het Volkspark en op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede!

Dit lichte 3-kamerappartement, gelegen op de 2e woonlaag (1e verdieping) van het gebouw “Ceder” van het luxe appartementencomplex Park de Dennen, beschikt onder andere over een luxe keuken uit 2017, een royaal balkon waar u heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. In het Volkspark dat letterlijk om de hoek ligt kunt u heerlijk wandelen en recreëren. Op vijf minuten fietsafstand ligt het bruisende centrum van Enschede met alle denkbare voorzieningen en de Oude Markt. Bent u op zoek naar een centraal, maar toch rustig gelegen appartement? Dan moet u beslist komen kijken!

Indeling:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset, royale masterbedroom met vaste kast, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en designradiator, 2e slaapkamer aan de oostzijde met toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Royale woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. De moderne, luxe, half open keuken uit 2017 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser (Siemens-apparatuur). Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische inpandige berging met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de cv-ketel (van 2011) geplaatst. Het appartement is verder goed geïsoleerd en is totaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een financieel gezonde, actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment € 176,- per maand. Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte circa 95 m² exclusief balkon;
- Video-/intercominstallatie en lift;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha Avanta, bjr. 2011, eigendom);
- Ruim en zonnig balkon op het oosten gelegen;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Waarborgsom: Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1393
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

VBO aankoopmakelaar

Dorrestijn Makelaardij

Bel 06-55132685

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.