• Verkocht

Kneedweg 61 7511 CB Enschede De Bothoven

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Nabij de binnenstad gelegen jaren 20 woning, welke naar eigen smaak volledig valt te moderniseren en op te knappen. De woning is gelegen op een ruime kavel van circa 195 m². Vanwege de centrale ligging zijn vele faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en doorgang naar de woonkeuken; de woonkeuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een neutraal keukenblok, zonder enige inbouwapparatuur; bijkeuken waar ook aansluiting zit voor de nieuwe Remeha Avanta C.V.-ketel; tochtportaal met toiletruimte en simpele badkamer voorzien van douche en wastafel; aan de voorzijde van de woning zit de woonkamer en tevens trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan er twee ruim te noemen zijn.

Buiten:
Ruime en diepe achtertuin welke op het noordwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1920;
- Inhoud: 384 m³;
- Woonoppervlakte: 95 m²;
- De woning is in 2020 voorzien van muurisolatie en dubbel glas;
- Te moderniseren jaren twintig woning;
- Nabij de binnenstad van Enschede gelegen;
- Verplichting tot afnemen van Reimark pakket (tevens in de koopsom opgenomen);
- De woning kan naar eigen smaak volledig worden gerenoveerd;

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Er geldt een verplichte notariskeuze tussen Kienhuis Hoving of Huiskes notarissen;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
- Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 420,-- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Aanvaarding:
Per direct.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 15271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.