• Verkocht

Simon de Vliegerstraat 118 7545 AE Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wie zoekt naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met licht en sfeer, vindt in deze fijne tussenwoning wellicht precies wat hij zoekt. De woning is ruim, instapklaar, uitgerust met een nagenoeg nieuwe keuken en badkamer en voorzien van een onderhoudsarme achtertuin. De voortuin grenst aan een speelveldje voor kinderen. Bovendien heeft u beschikking over een royale hoeveelheid bergruimte in de aangebouwde bijkeuken/berging.
 
Het woonhuis is gelegen in de wijk Bruggert, op korte afstand van voorzieningen zoals speeltuinen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en nette toiletruimte. De woonkamer strekt zich over de lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen aan noord- en zuidzijde, zodat er veel licht binnenkomt. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde kijkt u uit op de voortuin met daarachter een speelveld voor kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is modern ingericht met een recht keukenblok met zwart stenen werkblad en crèmekleurige lades en kasten. Het inbouwapparatuur betreft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook hier vindt u een openslaande deur naar de tuin. Keuken, living en hal zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
 
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, grote raampartijen en goed afgewerkte wanden. De beide kamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon. In de volledig gemoderniseerde en betegelde badkamer vindt u spotverlichting, designradiator, badkamermeubel met lades en wastafel, spiegel met verlichting en een inloopdouche met een nis en in de wand verzonken kranen.
 
Tweede verdieping
De zolderetage is volledig open en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot vierde slaapkamer, werkkamer of bergruimte. Een dakraam maakt de ruimte prettig licht.

Buiten
De tuin is gelegen op het noorden en is volledig voorzien van grote siertegels. Er is voldoende ruimte voor verschillende zitjes en plantenbakken. Via de tuin heeft u toegang tot een aangebouwde berging/bijkeuken met veel berg- of klusruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het geheel is makkelijk bereikbaar via een achterom.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965;
- Woonoppervlakte: 96 m²;
- Inhoud: 400 m³;
- Perceeloppervlakte: 156 m²;
- Gezinswoning;
- Instapklaar;
- Moderne open keuken;
- Comfortabele badkamer;
- Veel buitenruimte;
- Gesitueerd aan een speelveldje;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeka Hr ( combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 6807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
32 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Simon de Vliegerstraat 118
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze nieuwe woning gekocht en vervolgens een afspraak gemaakt met Thoma Post Makelaars voor onze eigen woning. Zeer prettig contact met onze makelaar. Je hebt het gehele verkoop traject één aanspreekpunt, heel fijn! Ons huis binnen een week verkocht en nog overgeboden ook, Top!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.