• Verkocht

Kastanjestraat 47 7545 HW Enschede Stevenfenne

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning uit de jaren '30 gelegen aan een rustige straat in de wijk Stadsveld. Dit huis is o.a. voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en een diepe (onderhoudsvrije) tuin met vrijstaande stenen berging. Voor de deur is een speelgelegenheid voor kinderen en in de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen en winkelvoorzieningen te vinden. Vanaf deze locatie bent u ook zo op meerdere uitvalswegen en de binnenstad is op 10 minuten fietsafstand.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree/hal met trapopgang. Straatgerichte woonkamer met erker. Moderne woonkeuken met granieten werkblad voorzien van 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (ter overname) en wasbak. Hal met separaat toilet met fontein. Nette badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en wasmachine-/drogeraansluiting.
Eerste verdieping: overloop en drie slaapkamers. Iedere slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder verdieping met overloop en vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935. Inhoud 345 m³. Woonoppervlakte 98 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 7999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (15 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.