• Verkocht

Holthuizenbrink 26 7544 MX Enschede Wesselerbrink Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime en goed onderhouden woning? Dan moet u hier komen kijken!! Gelegen aan de rand van de stad in woonwijk Wesselerbrink en op loopafstand van het fraaie buitengebied staat deze royale tussenwoning met een vrijstaande stenen berging. De 1e verdieping heeft maar liefst vier ruime slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping bevindt zich een ruime voorzolder en een extra slaapkamer. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich een 2-tal winkelcentra, speel- en sportfaciliteiten en diverse scholen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met meterkast, doorzonwoonkamer, open keuken

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als was-/strijkkamer), badkamer (ca. 2006) v.v. wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine

2e verdieping:
via vaste trap op de overloop te bereiken voorzolder v.v. opstelplaats cv-ketel, extra slaapkamer v.v. dakraam

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1968
- Perceelgrootte: 153 m2 eigen grond
- CV-ketel: Remeha Tzerra combiketel (bouwjaar 2013, eigendom)
- Keuken v.v. natuurstenenblad, gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, vaatwasser en combi-oven
- Achtertuin met eigen achterom op het westen gesitueerd
- Vrijstaande en ruime stenen berging v.v. elektra
- Handmatige zonwering aan de achtergevel aanwezig
- Energielabel: C

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.