• Verkocht

Wattstraat 34 7533 ZR Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Velve-Lindenhof gelegen royaal en modern woonhuis, type twee-onder-een-kapwoning met eigen kap, stenen garage en een zonnige achtertuin.

De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en heeft een plezierige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw hetgeen betekent dat het licht en duurzaam gebouwd is en een hoge isolatiewaarde heeft.

Indeling: hal met trapopgang en trapkast, toilet, ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met moderne half open keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, en oven.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, strakke badkamer v.v. inloop-douche, toilet (wandcloset) en badkamermeubel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken royale zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer te realiseren. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
Projectnotaris is Kienhuis Hoving notarissen of Huiskes Notariaat te Enschede.
Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht.
Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 440,-- bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

In de koopakte zal o.a. de ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Onze makelaar kan u hierover nader informeren!
Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkopende en kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 12867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.