• Verkocht

Frida Katzlanden 4 7542 VA Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de wijk Stroinkslanden gelegen modern vormgegeven vrijstaand woonhuis met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond. De woning is gelegen op een kavel van 411 m2 en beschikt over een riante voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De hoge en strakke voorgevel en de uitgebalanceerde ramenpartij geven deze woning een robuuste uitstraling.

In de directe nabijheid bevinden zich sport- en speelfaciliteiten, scholen, winkelvoorzieningen en de ontsluiting richting de snelweg. Tevens is het bruisende centrum van Enschede eenvoudig bereikbaar. Het groene karakter van deze prettige wijk leent zich voor een heerlijke wandeling en biedt kinderen voldoende ruimte en mogelijkheden om te spelen.

Kortom op een eersteklas locatie gelegen stijlvolle en ruime vrijstaande woning met een modern en robuust karakter en een zeer functionele en prettige indeling.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met gashaard en werkhoek. Slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoorruimte. Moderne open keuken (2012) met kookeiland. De keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, steamer, koffiemachine, koel-/ vriescombinatie en quooker. De schuifpui zorgt hier voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde stenen berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met riante inbouwkast en eigen badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wandcloset, bidet en sauna. Ook de slaapkamer staat middels een schuifpui in directe verbinding met de tuin.
De begane grond is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vide, CV-ruimte en toegang tot de loggia, vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche+cabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Bestaat uit een tweetal vlieringen welke beiden via een luik bereikbaar zijn.

Tuin:
De modern aangelegde en geheel ommuurde achtertuin biedt de nodige privacy en is v.v. een L-vormige vijverpartij, twee terrassen en een tweede berging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Rustig gelegen in groene omgeving
- Zes slaapkamers en twee badkamers, slapen en baden op de begane grond
- Woonkamer/ keuken en slaapkamer middels schuifpui in verbinding met de tuin
- Vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie achtertuin met vijverpartij
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Sauna en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (9,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.