• Verkocht

Holzik Es 15 7541 CD Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 702 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruimte, mogelijkheden, comfort en uitstraling! Deze vrijstaande woning is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan er één gesitueerd is op de begane grond. Badkamers vindt u op de eerste etage én de begane grond. Bovendien bevindt zich aan de tuinzijde een prettige serre, die een perfecte overgang vormt van binnen naar buiten. Tot de woning behoort een royale tuin met alle ruimte voor spelen, recreëren en (moes)tuinieren. Oprit en garage bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
 
De Holzik Es maakt uit van de groene villawijk Diekman Es, gesitueerd aan de zuidoostelijke rand van Enschede. Door de ligging woont u op loopafstand van een uitgestrekt buitengebied. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het centrum van Enschede is in enkele minuten bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een mooie laminaatvloer, schouw met haard en grote raampartijen met kruisvensters aan twee zijden. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, voorzien van glazen schuifpuien evenals spotverlichting en een grote lichtkoepel in het plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met grote raampartij, L-vormig stenen werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met kastenwand en toegang tot de garage.
De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een mooie laminaat vloer, twee inbouwkasten met (melk)glazen schuifdeuren en toegang tot de volledig betegelde badkamer. Hier vindt u toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop met vide heeft u toegang tot de cv-ruimte, een grote inbouwkast en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Op deze etage liggen twee grote slaapkamers, allebei met een mooie laminaatvloer, een dakkapel met kruisvenster, radiatoren en goed afgewerkte wanden en plafonds (gedeeltelijk schuin). De badkamer met betegelde wanden is ingericht met wastafel, toilet, douchecabine en dakraam.
 
Tweede verdieping:
Bergvliering.
 
Buiten: 
Tot de woning behoort een goed aangelegde voortuin met oprit en carport, leidend naar de garage. Aan de achterzijde ligt een royale tuin op het westen. U vindt er een groot gazon, verschillende terrassen, een overkapping en veel ruimte voor sierstukken en kleurige beplanting.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte: 171 m²;
- Inhoud: 705 m³;
- Luxe vrijstaande woning met veel uitstraling;
- Drie slaapkamers;
- Slapen en baden op begane grond;
- Schitterende serre;
- Royale tuin;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Uitstekend onderhouden;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
702 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
442 m² (26 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Van Dijk
Holzik Es 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Martin van Essen betrouwbare makelaar met 100% inzet. De personen op kantoor zeer vriendelijk en gevoel voor service. Prima dames
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.