• Verkocht

Erve Zeggelt 7 7514 HA Enschede Lasonder, Zeggelt

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een absoluut droomhuis!

Wonen aan het rustige en kindvriendelijke Erve Zeggelt in de geliefde woonwijk Het Zeggelt! Het kan allemaal in deze zeer royale en zo goed als nieuwbouwwoning uit 2009! Deze fraaie vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling heeft alles wat je zoekt. Een moderne luxe keuken, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een oprit voor 2 auto's en een verzorgde achtertuin. Dit huis is echt he-le-maal af!

Vanwege het recente bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd en heeft daarom een gunstig definitief energielabel A!

De straat kent geen doorgaand verkeer en biedt een gezellige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving met een pleintje aan de voorzijde. Op loopafstand liggen de basisscholen 't Zeggelt en de Prinseschool maar ook het gezellige stadscentrum van Enschede loop je zo even naar toe. Directe toegang tot de singel met verbindingen tot uitvalswegen.

Indeling o.a.:
Begane grond: Entree/hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Lichte en royale woonkamer. Ruime en luxe tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren en een inpandige doorgang naar de berging. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, (stoom)oven, kokend waterkraan, ruime ingebouwde koelkast, apart ingebouwde vrieskast en vaatwasser. Inpandige doorgang naar de ruime aangebouwde stenen garage/berging met een dubbele houten deur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, riante hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met airconditioning een eigen badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, stijlvol wastafelmeubel met marmeren blad en dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een tweede badkamer met een toilet, wastafelmeubel en douche.
2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zeer ruime zolderetage, met 2 velux dakramen, hier vindt u nog een prachtig afgewerkte 4e slaapkamer. De mogelijkheid voor een eventueel 5e slaapkamer is aanwezig. Tevens is hier een afgetimmerde ruimte met de opstelplaats van de wasmachine/wasdroger en cv-/combiketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009. Perceelgrootte 285 m². Inhoud 760 m³. Woonoppervlakte 181 m².
- Airconditioning op de hoofdslaapkamer.
- Twee moderne badkamers.
- Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond en in beide badkamers.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 3101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (8 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.