• Verkocht

Waldeckstraat 12 7513 BS Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 212.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een sfeervolle straat nabij het centrum van Enschede gelegen, ligt deze goed onderhouden en karakteristieke hoekwoning!  Het woonhuis bezit nog vele authentieke elementen, zoals onder andere de prachtige tegelvloer bij de entree, hoge plafonds en de grote raampartijen met glas in lood. De begane grond kent een ideale indeling, met een aparte zit- en eetkamer, halfopen keuken, bijkeuken en berging. De stadstuin op het oosten biedt voldoende ruimte voor een gezellig etentje met vrienden en op de verdieping bevindt zich de badkamer en twee ruime slaapkamers.
 
De Waldeckstraat ligt op korte afstand van het centrum van Enschede, en tevens op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuis, scholen en sportfaciliteiten, ook is zowel het busstation als het treinstation dichtbij. 
 
Indeling
Begane grond:
Entree, statige hal, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping; de woon-/eet-kamer strekt zich van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, nette toiletruimte en toegang tot de berging met wastafel, cv-installatie en openslaande deur naar de tuin. 
 
Eerste verdieping:
Trapopgang en riante overloop welke toegang biedt tot de twee grote slaapkamers beide met een grote kastenwand en de badkamer met een wastafel, en een ligbad met douche.
 
Buiten: 
Stadstuin welke gesitueerd is op het oosten.  
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1905; 
- Woonoppervlakte: 89 m²;
- Inhoud: 378 m³; 
- Hoekwoning met veel karakter;
- Twee slaapkamers;
- Veel authentieke elementen;
- Grote raampartijen met glas in lood;
- Toplocatie, nabij de binnenstad van Enschede;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 2092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.