Jacob Roggeveenstraat 29 7534 CD Enschede

Jacob Roggeveenstraat 29 te Enschede staat te koop!

Geen zin om te hoeven klussen?

Wees dan vooral van harte welkom bij deze MODERNE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING met vier slaapkamers en zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten overkapping(en) en eigen achterom!

Deze woning verkeert in- en extern in een zeer goede staat van onderhoud en kent een prima afwerkingsniveau. De sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn allen modern en compleet uitgevoerd. De begane grond is uitgebouwd met een hobby-/werkkamer. Ideaal dus ook voor diegene die wonen en werken willen combineren.

De ligging is om meerdere redenen interessant te noemen. Aan de achterzijde grenst namelijk direct een speeltuin, of te wel, voor je spelende kids een geweldige plek! Dit woonhuis is daarnaast gelegen nabij de veelzijdige winkelstraat van Glanerbrug waar je voor alle dagelijkse boodschappen terecht kunt maar ook voor de niet alledaagse aankopen! Door goede aansluitingen zijn het buurland Duitsland evenals het stadscentrum van Enschede eveneens snel en eenvoudig bereikt per auto, openbaar vervoer of fiets.

We nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en provisiekelder, open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (2019), woonkamer (type doorzon) met schouw, bijkeuken met toegang tot de werk/-hobbykamer.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche (2019).

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats CV-ketel, vierde slaapkamer met dubbel dakraam en bergruimten middels knieschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1958.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 403 m³.
- Perceelsoppervlakte: 179 m².
- Instapklare woning met aanbouw begane grond!
- Vier slaapkamers.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken (2019) en badkamer (2019).
- Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met berging en overkapping(en).
- Ligging nabij winkelstraat, diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportvoorzieningen, winkelcentra, in- en uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.