• Verkocht

Lonnekerspoorlaan 162 7523 JM Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Moderne architectuur gecombineerd met comfort en heerlijk veel ruimte; deze prachtige videwoning biedt het allemaal. De woning ontworpen door de heer Michiel de Wit heeft onder andere een fijne woonkamer, een royale eetkeuken, drie slaapkamers, een kantoorruimte en een heerlijk dakterras. En dat alles modern afgewerkt, goed onderhouden en uitgevoerd in mooie materialen. 

De woning staat in de wijk Roombeek; een mooie, jonge wijk met veel voorzieningen in de buurt.  Op loopafstand zijn maar liefst drie supermarkten. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, parken, musea en verschillende sportverenigingen waaronder de hockeyclub. De straat oogt chique en stads met veel bijzondere bouwwerken en een ruime opzet.
 
Indeling
Begane grond:
De woning heeft een speelse indeling met een klein niveauverschil en een mooie vide die voor veel licht in huis zorgt. U komt binnen in de hal en vanuit daar loopt u door naar de woonkeuken. Deze is lekker licht en strak afgewerkt met een stoere, grijze vloer. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren en geven toegang tot de achtertuin. In de hal aan de voorzijde is ook het toilet. Via een achterportaal met kastruimte heeft u ook toegang naar de tuin.
 
Via een opstapje gaat u naar de eetkamer en open keuken die iets verhoogd ligt. De keuken ligt onder de vide, dus terwijl u kookt, kunt u contact hebben met degene die in de kantoorruimte boven zit. In de eetkeuken is plek genoeg voor een flinke eethoek. De mooie, open trap vormt een fraai accent. De keuken is uitgevoerd in strak wit met een grijs werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een zes-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en diepvries.
 
Eerste verdieping:
Via de open trap loopt u naar boven waar u uitkomt in de kantoorruimte boven de vide. Hier heeft u alle ruimte om te werken met lekker veel daglicht. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ruim, uitgevoerd in wit met houten accenten en volledig betegeld. Er is een ligbad, inloopdouche, toilet en een wasbak met een groot wastafelmeubel en spiegel.
 
Tweede verdieping:
Via weer zo’n mooie, vaste trap komt u op de tweede verdieping. Doordat de woning een plat dak heeft, heeft u hier maximale leefruimte. U komt binnen in de lichte lounge, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Hier kunt u ook een prima speelkamer, atelier of sportruimte van maken. De lounge geeft toegang tot het dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten en uit te kijken over de moderne gebouwen in de omgeving. Ook zijn er op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers.
 
Buiten: 
De woning heeft een fijne achtertuin met een bestraat terras en een grasveldje. Wilt u maximale privacy, dan gaat u lekker buiten zitten op het dakterras. Hier zit u heerlijk vrij. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Woonoppervlakte: 147 m²;
- Perceeloppervlakte: 156 m²;
- Inhoud: 551 m³;
- Fraaie vide voor veel daglicht;
- Luxe afwerking met notenhout;
- Extra slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- 3 lagen woongenot;
- Verrassende indeling;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 3131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.