• Verkocht

Meester De Wolfplein 7 7548 AJ Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Binnenzijde volledig geschilderd

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, een zonnige achtertuin en ook nog 4 slaapkamers? Dan bieden wij u deze leuke tussenwoning aan in het geliefde Boekelo. De woning dient gemoderniseerd te worden, echter hebben wij de binnenzijde al volledig voor u geschilderd!

Boekelo is een gezellig dorp in de Gemeente Enschede en telt ongeveer 3.200 inwoners. Het is een geliefd woonoord voor wie niet in de stad wil wonen, maar wel dichtbij Enschede wil zijn. Het dorp en de omgeving trekken veel toeristen door de prachtige fiets- en wandelroutes, o.a. richting de watermolen in Oele, het Buurserzand, Haaksbergen en Twekkelo.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke supermarkt, scholen liggen op steenworp afstand en sporten kan bij diverse sportverenigingen. De verbindingswegen A35 en de N18 zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer is goed geregeld.

Kortom, een fijne woning op een rustige en toch centrale locatie! Bent u al nieuwsgierig?

Begane grond
De hal met toiletruimte geeft toegang tot de extra berging, die ook van de buitenzijde bereikbaar is, met o.a. de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal komt u in de open keuken met eenvoudig keukenblok die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. In de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, bevindt zich de verdiepingstrap. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden.

1e Verdieping
Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer, maar is ook geschikt als extra bergruimte.

Bijzonderheden
Tussenwoning met 4 slaapkamers;
Tuin op het zuiden;
Binnenzijde volledig geschilderd;
Keuken, toilet en badkamer dienen gemoderniseerd te worden;
Nabij diverse voorzieningen;
CV installatie Nefit Proline HRC 24 CW4, 2014 (eigendom);
Woonoppervlakte 105 m²;
Bouwjaar 1968;
Perceeloppervlakte 137 m²;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Notaris
Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24 CW4 ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.