• Verkocht

Lindestraat 10 7545 MC Enschede Elferink-Heuwkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Stadsveld gelegen TWEE ONDER ÉÉN KAP JAREN ‘30 ERKERWONING met diepe tuin en moderne badkamer. Dichtbij vind je diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Stadsveld, kinderopvang, scholen en het Volkspark. Het centrum en de oprit naar de A35 liggen op 5 minuten met de auto.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, woonkamer met erker en laminaatvloer, open keuken met toegang tot de kelderkast, achterportaal met wasmachineaansluiting en toilet. Zeer diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande berging v.v. elektra, ook te bereiken via het eigen pad aan de zijkant van het huis.

1e verdieping:
Overloop, nette ouderslaapkamer met inbouwkast, vaste kastenwand en toegang tot balkon, lichte tweede slaapkamer met inbouwkast, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloop-regendouche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolder met dakkapel, dakraam en CV-ketel. De mogelijkheden op deze verdieping liggen nog open, denk hierbij aan het realiseren van extra slaapkamers, een werkkamer en/of wasruimte. De extra wasmachineaansluiting is reeds aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937;
Badkamer is in 2018 volledig vernieuwd;
Diepe en altijd zonnige achtertuin op noordoosten;
Bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar.

Duurzaamheid:
HR combiketel (2020, eigendom);
Warm water in de keuken d.m.v. close-in boiler;
Spouwmuur en zoldervloer zijn geïsoleerd;
Het huis is grotendeels voorzien van dubbelglas.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:
Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend;
Ouderdomsclausule voor woningen ouder dan 30 jaar;
Asbestclausule voor woningen gebouwd voor 1993;
Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg, bij voorkeur rond 1 mei 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 8255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Lindestraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben supertevreden over Makelaarsland! De lokale makelaar heeft de vraagprijs perfect ingeschat en we kregen steeds duidelijke uitleg bij alle stappen in het verkoopproces. Maar de grootste plus ten opzichte van andere makelaars is de snelle en zeer concrete reactie op vragen, iedere keer opnieuw.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, dat is een mooi compliment. Bedankt! Ik vond het ook een prettige samenwerking, leuk dat ik jullie heb kunnen helpen. Groet, Boy en collega's van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.