• Verkocht

Leemhof 40 7531 AR Enschede Schreurserve

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 442 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een mooie rustige en groene omgeving ligt deze uitgebouwde en speels ingedeelde energiezuinige 2-onder-1 kap woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen op korte afstand van het centrum en het buitengebied. Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, L-vormige eetkamer met toegang tot de moderne
nieuwe keuken waarin alle apparatuur aanwezig is, split level met woonkamer voorzien van een open haard en een nieuwe tuinkamer.
Via een schuifpui heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de achterzijde is een
doorgang naar de hal vanwaar u de ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte en fonkelnieuwe
luxe badkamer bereikt. Aan de voorzijde van deze aanbouw is een ruime verwarmde berging
met o.a. wasmachine en drogeraansluiting. Voor deze aanbouw is een carport met parkeerplaats.

1e verdieping
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers waarvan de
grote slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot de badkamer die voorzien is van een ligbad met douchescherm, wastafel en een toilet. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en
één daarvan heeft ook direct toegang tot de badkamer.

De mooi aangelegde achtertuin met terrassen en een overkapping ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden;
• De begane grond is voorzien van een lichte eiken (visgraat) parketvloer (2019)
• O.A. Isolerende HR++ beglazing
• Nieuw geïsoleerd dak (2020)
• 9 Zonnepanelen (lage energiekosten)
• Rolluiken (2019) boven en beneden
• Tuinkamer voorzien van elektrische screens
• Spouwmuurisolatie 2019
• C.V. Hr-ketel (huur) 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.324
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 1214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.