• Verkocht

Kwinkelerweg 23 7548 BR Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 804 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op perceel van 804 m² gelegen, karakteristiek en volumineus vrijstaand woonhuis met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en tegelijkertijd de gezellige Boekelose dorpskern op loopafstand.

Deze woning werd oorspronkelijk omstreeks 1968 gebouwd en is de noodzakelijke renovatie meer dan waard. Ontwerp en indeling maken, dat de woning voor verschillende doelgroepen geschikt is: Een familiewoning met geweldige speelgelegenheid in de riante tuin maar ook geschikt voor de oudere generatie, doordat eenvoudig een slaap- en badgelegenheid op de begane grond kan worden gecreëerd.

De actuele indeling is als volgt:

Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met trapopgang, toilet en groepenkast, tuingerichte woonkamer (± 35 m²) met open haard, aparte eetkamer (± 13 m²), dichte keuken aan de voorzijde die uitkijkt over het bos dat bij de monumentale woonboerderij "De Kwinkel" behoort en tot slot de inpandig bereikbare garage met wasmachine-, CV- en boileropstelling.

1ste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (de oorspronkelijke situatie van vijf slaapkamers is zeer eenvoudig te herstellen). De ouderslaapkamer biedt toegang tot een royale bergruimte terwijl vanuit drie slaapkamers het op het zuid-westen georiënteerde balkon toegankelijk is. De woning beschikt over een badkamer met ligbad, wastafel en een inloopkast en daarnaast nog een aparte doucheruimte met toilet; vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de....

2e verdieping: Royale zolder

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 804 m²;
- Woonoppervlakte ± 162 m²;
- Inhoud ± 720 m³;
- Bouwjaar CV-ketel 1998;
- Warm water d.m.v. gasgestookte boiler (2000);
- Tuin op het zuid-westen;
- Twee opritten;
- Woning dient te worden gerenoveerd;
- In de op te stellen koopakte zullen o.a. de "niet-zelf-bewonings-clausule i.c.m. de "as-is-where-is-clausule" worden opgenomen. Zie voor een verdere toelichting de uitgebreide informatiebrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
804 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER V 406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
804 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Meerman

Bel 053 - 428 24 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.