• Verkocht

Pijlhovestraat 36 7521 VT Enschede Tubantia-Toekomst

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geen tijd of zin om te klussen en op zoek naar een betaalbare (starters-)woning? En dan ook nog eens met een veranda in de achtertuin en een extra garagebox? Kom dan snel kijken bij deze mooie en goed/luxe afgewerkte tussenwoning in de woonwijk “Rigtersbleek”!
De woning is aan de binnenzijde geheel gerenoveerd; zo zijn de keuken en de badkamer in 2011 vervangen, is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is er in 2009 een dakkapel aan de achterzijde geplaatst en is de woning in 2016 ook nog eens royaal uitgebouwd (met een lichtstraat en openslaande tuindeuren) aan de achterkant. Vanuit de op het zonnige westen gesitueerde achtertuin heeft u vrij uitzicht en eigen achterom.
Faciliteiten zoals een (basis-)school, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen zijn op korte afstand, evenals het Enschedese stadscentrum en de UT.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, ruime doorzonwoonkamer v.v. een mooie speel-/werkhoek onder de trapopgang en veel lichtinval in de uitbouw, halfopen keuken met een modern en luxe keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, extra bijkeuken met een ruime kastenwand waar veel bergruimte achter schuil gaat, berging/schuur met deur naar de achtertuin en opstelplaats van de cv-ketel (huur).

1e verdieping:
ruime overloop met een schuifdeur waar de trap naar de 2e verdieping achter schuil gaat, 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen en veel daglichttoetreding, moderne badkamer v.v. douchehoek, 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en extra opbergruimte achter de schuifdeurtjes, extra (slaap-)kamer v.v. dakkapel (2009).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1972
- CV-ketel: Remeha Calenta HR Combiketel (bouwjaar 2016, huur).
- Woning is in 2016 aan de achterzijde uitgebouwd.
- Achtertuin heeft een mooie veranda en een eigen achterom.
- Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en vaatwasser.
- Alle verdiepingen zijn nagenoeg geheel v.v. laminaatvloeren.
- Woning is geheel v.v. kunststofkozijnen (2004 en 2016) m.u.v. de garagedeur.
- Kozijnen op de 1e verdieping zijn v.v. horren en elektrische rolluiken.
- Raam aan de voorzijde is v.v. elektrische screens.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Definitief energielabel: C

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 2229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER S 3964
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.