• Verkocht

Benkoelenstraat 46 7541 XX Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Benkoelenstraat 46 staat te koop!

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk ‘t Hogeland ligt deze goed onderhouden UITGEBOUWDE HOEKWONING met drie slaapkamers, serre (2017) en zonnige op het westen georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Dit woonhuis is op de begane grond praktisch uitgebouwd aan de zij- en achterkant waarmee de begane grond zeer ruim is! Aan de achterkant is in 2017 een serre gebouwd met meerdere schuifpuien en een pantryblok.

De ligging is interessant. Namelijk aan een rustige straat met in de directe nabijheid uitvalswegen, sport- en speelvoorzieningen en het buitengebied!

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en provisiekelder, L-vormige uitgebouwde woonkamer, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de serre met pantryblok en toegang tot de achtertuin middels meerdere schuifpuien.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en moderne badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte kan met beperkte werkzaamheden ook als extra slaapkamer worden benut.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1949.
- Woonoppervlakte: 99 m².
- Inhoud: 383 m³.
- Perceeloppervlakte: 210 m².
- Dit woonhuis verkeert in een goede staat van onderhoud.
- Begane grond is uitgebouwd aan de zij- en achterkant (serre 2017).
- Zonnige tuin op het westen met vrijstaande stenen berging.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2009, eigendom).
- Ligging nabij uitvalswegen, sport- en speelvoorzieningen en het buitengebied.

Aanvaarding: in overleg.

Bij koop is een bankgarantie/waarborgsom vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (12,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.