• Verkocht

Henry Dunantlaan 32 7548 AD Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Teesinkbos, nabij de dorpskern van Boekelo, staan de kenmerkende en speels ontworpen geschakelde bungalows van de architect N.H. Zantinge. Opgetrokken in gele baksteen onder lessenaarsdak(en) beschikt deze bescheiden bungalow over 89 m² leefruimte op de begane grond en heeft een vrij uitzicht richting een groot openbaar plantsoen aan de achterzijde.

Dit geschakelde woonhuis beschikt o.a. over een extra brede carport aan de voorzijde, drie slaapkamers en een woonkamer met zicht op de besloten achtertuin op het noordwesten welke veel privacy biedt.

Het gezellige dorp Boekelo biedt de dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt en binnen het dorp kunt u ook terecht bij meerdere restaurants. Het fraaie buitengebied ligt op loopafstand maar ook het stadscentrum van Enschede ligt op circa 20 fietsminuten.

Indeling o.a.:
Entree/hal met de meterkast en een garderobekast. Woonkamer met een gasgestookte inbouwhaard en veel glas richting de achtertuin. Dichte keuken aan de voorzijde met een eenvoudig keukenblok. Gang met vaste kasten en toegang tot de 3 slaapkamers. Badkamer met wastafel, toilet en douche. Aangebouwde berging met opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970. Inhoud 340 m³. Woonoppervlakte 89 m².
- De Gemeente Enschede is voornemens om de wijk aan te wijzen als beschermd gemeentelijk stads- en dorpsgezicht.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Dhr. Brakman
Henry Dunantlaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar had uitstekend inzicht in verkoopmogelijkheden van het huis, en had een erg goede inschatting van de mogelijkheden/ de verwachte verkooptermijn/ en raming van de realistische prijs
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.