• Verkocht

Josinkmorsplein 8 7545 MH Enschede Elferink-Heuwkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke jaren '30 erkerwoning en dan ook nog met garage? Kijk dan gauw verder, want deze garage is maar liefst 6 breed en 5 meter diep. Deze helft van een dubbel is voorzien van 4 slaapkamers, voldoende bergruimte, ruime woonkamer van 8,5 meter diep en de privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten.

Er is voor de woning een groenplantsoen gelegen, waarop je de straat ruimtelijk inkijkt. Uniek bij deze woning is een garage aan de achterzijde, welke op eigen perceel staat in de achtertuin. Tevens is de woning centraal gelegen in Enschede in de wijk Stadsveld. Vanaf de woning is het 4 km naar de UT en ben je binnen 5 minuten in het centrum van Enschede. De autosnelweg is binnen 2 minuten te bereiken. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de langgerekte lichte hal loop je door na de woonkamer met erker en kelder. De keuken is aan de achterzijde gecreëerd en van hieruit kun je ook heerlijk de tuin in lopen. De tuin is 14 meter diep en voorzien van een garage. Er is een mogelijkheid om met de auto bij de garage te komen middels de weg links van de woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is middels vaste trap te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Er is rondom het schuine dak bergruimte achter de knieschotten en er is een ruimte met de cv opstelling waar ook nog plek is voor opbergruimte.

Vliering:
Vanaf de overloop is er een luik voor nog meer opbergruimte op de vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1936;
* Woonoppervlak ca. 102 m²;
* Perceeloppervlak 198 m²;
* Inhoud ca. 313 m³;
* Het raam aan de achterzijde is voorzien van een screen;
* Fraaie glas in lood ramen in de erker;
* Alle plafonds zijn voorzien van gipsplaten;
* Vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk;
* Standaard nemen wij bij oudere woningen een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Uw makelaar voor dit object: Ellen Brinkman-Ossenvoort
Voor informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u bellen met ons kantoor in Losser, tel.nr. 053-7920212.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE N 4772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van der Hulst
Josinkmorsplein 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en snel geholpen. Niets was te veel. En ook zeer goed geholpen door de binnendienst. Ik beveel dez makelaar zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Weusthuis Makelaardij, de nr. 1 van NO-Twente
Wat ontzettend fijn om zo'n mooie beoordeling te krijgen, hartelijk dank daarvoor en voor de fijne samenwerking!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.