• Verkocht

IJsvogelstraat 8 7523 WH Enschede Mekkelholt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning met onder andere een ruim balkon, tuin met achterom en een grote overkapping in de tuin. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, moderne badkamer met inloopregendouche, een zonnige keuken en een grote berging in de tuin. Kortom: een instapklare woning die aan vele woonwensen voldoet!
 
De woning ligt op een kindvriendelijke plek nabij diverse voorzieningen. Zo wandelt u binnen een paar minuten naar winkelcentrum Deppenbroek waar zich twee supermarkten, verschillende winkels, een apotheek en tankstation bevinden. Ook zijn er diverse basisscholen in uw directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, voorzien van plavuizen. Grenzend aan de hal vindt u de meterkast, trap met bekleding en de nette, betegelde toiletruimte met een wandcloset en hoekfontein. De ruime woonkamer met eetkamer is aan de rechterzijde van de hal gelegen. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De wanden zijn strak afgewerkt en in het plafond zijn inbouwspotjes geplaatst. De gehele ruimte is voorzien van een lichte laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. De eenvoudige keuken, welke ook te bereiken is vanuit de hal beschikt over verschillende inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, vaatwasser en oven. De openslaande deur in de keuken geeft toegang aan de overkapping in de tuin.

Eerste verdieping:
Grenzend aan de overloop, volledig voorzien van doorlopend laminaat bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, een ruime toiletruimte en de strakke badkamer. Direct voor de badkamer beschikt u over een inbouwkast die voor extra opbergruimte zorgt. Aan de tuinzijde is momenteel de ouderslaapkamer ingericht. De tweede slaapkamer biedt ook genoeg ruimte. Daarnaast kunt u via deze kamer het ruime balkon betreden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en wastafel in meubel. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een luxe inloopregendouche (incl. handdouche), wastafel in meubel, spiegel en inbouwspotjes in het plafond.

Tweede verdieping:
De voorzolder, voorzien van een doorlopende laminaatvloer, grenst aan de ruime derde slaapkamer met dakkapel. Verder beschikt de voorzolder over een raampartij en een vaste kast waar de vv-ketel staat opgesteld. Zowel de voorzolder als de derde slaapkamer zijn voorzien van extra opbergruimte in de knieschotten. 
 
Buiten: 
De strakke voortuin is gemakkelijk te onderhouden. De tuin is namelijk deels voorzien van bestrating en deels met kiezels. In de volledig betegelde achtertuin met een grote overkapping zit u ook tijdens de minder mooie zomerdagen heerlijk buiten. Onder de overkapping is er meer dan genoeg ruimte voor een loungehoek. Aan de linkerzijde bevindt zich een grote berging (21 m²). In de berging beschikt u tevens over de wasmachine-aansluiting.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961;
- Perceeloppervlakte: 151 m²;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Inhoud: 352 m³;
- Achtertuin met achterom en overkapping;
- Balkon;
- Drie ruime slaapkamers;
- Grote berging in de tuin;
- Moderne badkamer met luxe inloopregendouche;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (10,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.