• Verkocht

Welnahorst 12 7531 GK Enschede Park Stokhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wonen in één van de meest geliefde wijken van Enschede? Dat kan met deze tussenwoning aan de Welnahorst 12!
De woning heeft zo hier en daar wat liefde en aandacht nodig, maar dat maakt de ligging dubbel en dwars goed.
Op loopafstand van het buitengebied voor een heerlijke frisse neus en op 10 minuten lopen van het vernieuwde winkelcentrum 'Stokhorst'. Een basisschool is om de hoek gelegen en daarmee liggen de belangrijkste voorziening in de directe nabijheid!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toegang tot geïsoleerde bergruimte en toiletruimte met wandcloset en fontein. Straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer op het westen. Tweede hal met trapkast/ provisieruimte en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vliering middels vlizotrap en bergkast met opstelplaats C.V.-ketel, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning gelegen en één aan de voorzijde. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1974;
* Perceel: 146 m²;
* Woonoppervlakte: 88 m²;
* Inhoud: 353 m³;
* De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Warm water en verwarming middels, HR-combiketel, type AWB Thermomaster, bouwjaar 2011, lease;
* Gelegen nabij het winkelcentrum 'Stokhorst' welke is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod;
* De zonnige besloten tuin is gelegen op het westen;
* De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer;
* Geveldelen uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit;
* Veel bergruimte in de woning door de vlizotrap naar zolder en aangebouwde berging;
* Buitengebied op loopafstand gelegen;
* Aanvaarding in overleg (snelle levering is mogelijk);
* Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 2130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES HUIZES MAKELAARS

Bel 074-2505555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.