• Verkocht

Kokkelmanlanden 88 7542 JB Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en moderne eengezinswoning. De woning biedt vier ruime slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, flinke bergruimte, een zonnige tuin en parkeerplaats op eigen terrein onder de carport. De woning is tevens modern ingericht en stijlvol afgewerkt.
 
Deze woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en groene buurt. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts zeven minuten fietsafstand van de binnenstad. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum, verschillende sportfaciliteiten en een veelheid aan scholen en bushaltes op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met de trapopgang, meterkast, half betegelde toiletruimte en een lichte laminaatvloer die over de gehele begane grond doorloopt. Vanuit deze entree is tevens de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een vliering met de cv-ketel, toegankelijk via een vlizotrap.
De woonkamer is lekker ruim en licht en beschikt tevens over een trapkast en een gezellige houtkachel. De open keuken is modern en ruim opgezet en beschikt over een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap.
 
Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang is voorzien van een mooie laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wandcloset, handdoek-radiator, designwastafel in meubel met verlichte spiegelkast en een ruim ligbad met douchestang, handdouche en glazen wand.
 
Tweede verdieping:
De trap komt uit op een voorzolder met dakraam en diepe inbouwkast, de ruime achtergelegen vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De tweede verdieping is voorzien van berging achter schotten en een lichte laminaatvloer.
 
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is de carport gesitueerd met entree en toegang tot de berging. De achtertuin is gunstig op het zuidoosten gelegen en beschikt tegelijkertijd over voldoende terrasruimte. Tevens vindt u hier een speelkasteel en opslagkast voor uw stookhout. De tuin wordt volledig omsloten door schuttingen en beschikt over een achterom.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 113 m²;
- Perceeloppervlakte: 135 m²;
- Inhoud: 428 m³;
- Heerlijke 2-onder-1-kapwoning;
- Toplocatie vlakbij de binnenstad;
- Modern ingericht, stijlvol afgewerkt & uitstekend onderhouden;
- 4 ruime slaapkamers;
- Royale woonkamer met moderne open keuken;
- Fijne tuin op het zuidoosten;
- Gemakkelijk toegankelijke bergruimte met vliering en aansluiting voor de wasmachine;
- Parkeerplaats met carport;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 2623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.