• Verkocht

Da Costastraat 31 7514 CS Enschede Lasonder, Zeggelt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Da Costastraat 31 te Enschede staat te koop!

Met recht een woning voor de jaren'30 liefhebber. Deze woning bezit namelijk nog heel veel (stijl)kenmerken uit deze prachtige bouwperiode. Zo tref je diverse glas in lood ramen, granieten vloer, paneeldeuren, houten bakgoten en nog veel meer.

Deze prachtige (erker)woning is echter wel op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de gevels, vloeren en het dak (na)geïsoleerd.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede maar toch in een rustige woonomgeving. De achtertuin is zeer diep en is gelegen op het noorden. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit en aangebouwde stenen berging.

De sfeer, staat van onderhoud, ruimte, uitstraling en ligging van dit woonhuis maken het zeer zeker een bezichtiging waard. Wij heten je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond: entree, hal met granietenvloer, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, dichte (woon)keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping, overloop, zolderkamer met dubbel dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938.
- Woonoppervlakte: 96 m². De zolder is 25 m².
- Inhoud: 438 m³.
- Perceeloppervlakte: 264 m².
- Authentieke woning in uitstekende staat die zeer goed onderhouden is.
- Diepe op het noorden georiënteerde achtertuin.
- Aangebouwde stenen berging.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
184 m² (24,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Kronenberg
Da Costastraat 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn bijzonder tevreden over het team van het makelaarskantoor Marcel Kon Enschede De aanpak, begeleiding en uitvoering van de verkoop van ons huis, Da Costastraat 31 Enschede, was voor ons van grote waarde. Door hun bemiddeling hebben ze ons van veel zorgen ontlast bij de verkoop van ons huis. Met vriendelijke groet Terry en Cor Kronenberg
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.