• Verkocht

Kolmschotlanden 29 7542 GD Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de verkeersluwe en kindvriendelijke wijk ''Stroinkslanden'' gelegen ruime, zeer goed onderhouden hoekwoning. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers.
De benedenverdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer en de lichte woonkamer biedt toegang tot de vrij gelegen achtertuin met achterom.
De royale zonnige tuin biedt veel privacy en heeft een prachtige overkapping met open haard waardoor je tot ver in het seizoen buiten kunt genieten.

De wijk ''Stroinkslanden'' waarin deze woning is gesitueerd is speels opgezet met ruimte voor groen en recreatie. In de nabije omgeving bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum ''het Stroink'', scholen, uitvalswegen en goede openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal en meterkast, provisiekast en toilet met wandfontein; woonkamer met laminaat vloer en toegang tot de achtertuin, open keuken voorzien van een koelkast van mei 2020, spoelbak, gaskookplaat, afzuiger en vaatwasser van 2019. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping. 3 slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Ook is er een grote provisiekast op de 1e verdieping.

2e verdieping: zolder voorzien van wasmachine aansluiting en stookruimte. Er is mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren, radiator en dakraam aanwezig.

Bijzonderheden:

Schilderwerk buiten is professioneel gedaan in de zomer van 2020.
Cv combiketel is huur, loopt april 2021 af vanaf dan is deze eigendom.
Vloerverwarming in de badkamer.
Camera-installatie.
Rolluiken rondom de gehele woning.
Zonnescherm en overkapping aan de achter zijde.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.

Een ouderdomsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
Een asbestclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.767
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 3270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070
Dhr. Johan Verheij
Kolmschotlanden 29
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar stond tijdens de hele verkoopperiode klaar voor ons. Bij vragen kon je altijd bellen. Antwoorden zijn altijd duidelijk. Na de bezichtigingen werden we ook direct op de hoogte gebracht van de reactie van de kijkers. Goede adviezen betreffende de onderhandelingen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.