• Verkocht

Hofstedeweg 150 7535 CX Enschede Wooldrik

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke woning is gelegen in de geliefde wijk Wooldrik nabij het Wooldrikpark. De woningen staan speels ten opzichte van elkaar. Hierdoor is er veel privacy.
Het betreft een ruime, lichte woning met openslaande tuindeuren in de woonkamer. De nette open keuken in hoekopstelling is voorzien van hoogwaardig apparatuur. Er is een grote garage voorzien van elektra.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De royale tuin biedt veel privacy en is een mooi verlengstuk van de woonkamer. De woning is goed onderhouden.

Er is voldoende parkeergelegenheid op het pleintje en ruimte voor 1 auto op de eigen oprit. In de nabije omgeving bevindt zich winkelcentrum de Miro met een zeer ruim aanbod van winkels. Ook de basisschool is op loopafstand.

Indeling:
Ruime entree/hal met meterkast, kast met cv-ketel, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot een werk-/studeerkamer waar zich ook de wasmachineaansluiting bevind. Lichte woonkamer met tuindeuren en een open haard. Aan de voorzijde de open keuken in hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur.

1e verdieping: royale overloop met grote lichtkoepel. Maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: ca. 108 m²
- Perceeloppervlak: ca. 154 m²

Aanvaarding: in overleg.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.