• Verkocht

Hooiraamhoek 80 7546 MB Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime woning! Uitgebouwd aan de achterzijde en 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor nog twee op de 2e verdieping. Hier heeft u de ruimte!

Aan een rustige straat in de woonwijk Helmerhoek, staat dit volumineuze, geschakelde herenhuis met een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten gelegen. Kenmerkend voor deze woning is de zeer royale uitbouw op de begane grond; deze uitbouw maakt de woonkamer heerlijk ruim. Daarnaast heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers. De woning is in 1993 gebouwd met dak-, muur-, vloer- en volledige glasisolatie. De kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” is ruim van opzet, heeft diverse speel-, sport- en schoolvoorzieningen en beschikt tevens over een winkel- en gezondheidscentrum. De woning ligt op een steenworp afstand van het groene buitengebied en op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Het Rutbeek.

Indeling:
Begane grond: entree/hal v.v. meterkast, toilet, trapopgang en een deur naar de garage, ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een plavuizenvloer, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, toegang tot berging/opbergruimte met toegang vanuit de tuin, half open keuken met een keukenblok in een hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur

1e verdieping: ruime overloop v.v. inbouwkast, 4 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer v.v. douchehoek, ligbad en dubbele wastafel

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare, zeer ruime zolder met extra bergruimte en de mogelijkheid voor nog eens 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Perceelgrootte: 238 m2 eigen grond
- Inpandige garage v.v. elektra, water, verwarming en wasmachine-aansluiting
- Vloerverwarming in de gehele beneden verdieping.
- Keuken (1994) v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer
- Warmwater d.m.v. gehuurde warmtewisselaar
- Verwarming: stadsverwarming
- Buitenschilderwerk is van 2018
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Aanvaarding: eind augustus 2021/ in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 2379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zandstra Makelaardij

Bel 06 22987777

NVM aankoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.