• Verkocht

Henry Dunantlaan 14 7548 AC Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitzicht over het Twentse coulisselandschap en tegelijkertijd het buitengebied en de dorpskern van Boekelo op loopafstand!?

Deze combinatie is mogelijk aan de Henry Dunantlaan 14 in Boekelo. Dit, op een perceel van 222 m² gesitueerde, woonhuis (verspringende middenwoning) beschikt over een tuin op het zuiden en veel natuurlijke lichtinval. De fraaie vide zorgt daarnaast voor een bijzonder ruimtelijk effect.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree met deuren naar bijkeuken en hal, toilet met wandcloset en fonteintje, stookruimte met CV-opstelling, kelderkast, ruime, tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en open haard, studeer-/slaapkamer met vaste kast (mogelijkheid van douche), open keuken v.v. L-vormig keukenblok (2003), bijkeuken met wasmachine-opstelling en groepenkast.

Verdieping: Overloop/vide (vergroot met studeer-/werkhoek, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte 222 m²;
- Bouwjaar tussen 1965 en 1970;
- Woonoppervlakte ± 135 m²;
- Inhoud ± 497 m³;
- Nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing;
- Energielabel D;
- Woonkamer v.v. houten vloerdelen;
- HR-combiketel (eigendom, 2003);
- Vanuit de woonkamer bijzonder fraai uitzicht over het buitengebied;
- Op loopafstand van de dorpskern van Boekelo met twee basisscholen en winkelvoorzieningen;
- Uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving;
- ± 10 autominuten van oprit A-35;
- Woning dient te worden gerenoveerd. In verband hiermee zal in de koopovereenkomst een zgn. "As-is-where-is-clausule" worden opgenomen.

De wijk "Het Teesinkbos"
De woningen (in totaal 69) in deze wijk werden in de jaren '60 ontworpen door de bekende Enschedese architect Nico Zantinge, die zich bij zijn ontwerpen liet inspireren door de Deense architect Jørn Utzon.
De unieke opzet van de wijk en het ontwerp van de woningen hebben ertoe geleid dat de gemeente Enschede een voorbereidingsbesluit heeft genomen met als uiteindelijk doel deze wijk aan te wijzen als "beschermd gemeentelijk stads- en dorpsgezicht".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Meerman

Bel 053 - 428 24 44
Een funda gebruiker
Henry Dunantlaan 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Werd op de hoogte gehouden. Vrijdag op de site, zaterdag op Funda. Donderdag verkocht! Dus kan niet beter.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.