• Verkocht

Ribbelthorst 5 7531 GA Enschede Park Stokhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit is hem! Een fijne gezinswoning in de geliefde groene en kindvriendelijke woonwijk Park Stokhorst.

Deze royale geschakelde tussenwoning heeft een carport met parkeerplek op eigen terrein en aangebouwde stenen berging. De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een mooie ruime living, welke ook nog voorzien is van een gezellige houtkachel.

In 2017 is de woning grotendeels gemoderniseerd! De begane grond is v.v. een strakke tegelvloer met grote tegels (80cm x 80cm). De moderne stoere keuken is van alle gemakken voorzien en hiermee heel compleet! Er is zelfs een Quooker!

Verder beschikt deze woning over 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping. Deze kamers zijn ook in 2017 volledig gerenoveerd en v.v. nieuwe vloeren en glasvezelbehang. Door het sfeervolle sierbehang heeft de ouderslaapkamer de look en feel van een stijlvolle hotelkamer; je moet alleen wel zelf je bed opmaken. Op de tweede verdieping vind je een lichte slaap/werkkamer met een extra wastafel en inbouwkast.

In 2019 is de zonnige achtertuin volledig opnieuw ingericht en aangelegd. Naast een lekker ruim (zonnig) terras is de tuin voorzien van kunstgras. Er is voldoende speelruimte voor de kinderen.

De ligging is ook perfect. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Enschede. Het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst en Winkelcentrum Miro liggen op loopafstand.

Indeling
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte en bijkeuken. Open keuken aan de voorzijde, eethoek en een ruimte woonkamer met toegang naar de tuin.
- 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer.
- 2e verdieping: 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
* De keuken is v.v. een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
* De bijkeuken is v.v. een aansluiting voor witgoedapparatuur.
* Ruime en lichte woonkamer door uitbouw over de volle breedte.
* Gezellige houtkachel in woonkamer voor de koude winteravonden.
* Veel bergruimte.
* De dakopbouw is v.v. kunststof kozijnen en raampartijen aan weerszijden.
* Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een carport met berging.
* Ligging in prettige en rustige woonwijk met in de directe nabijheid een speeltuin en winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Park Stokhorst is tevens een groene en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid twee basisscholen.

Bouwjaar: 1974
Perceel: 176 m²
Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 432 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 2443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER Q 4791
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.