• Verkocht

Kruiseltlanden 106 7542 HE Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt op een rustige locatie. Doordat de woning aan een mooi hofje ligt, is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen. Het woonhuis beschikt grotendeels over kunststof kozijnen, een aangebouwde berging, heeft een mooie ruime woonkamer met open keuken en drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e op de ruime zolder.

De woning ligt op loopafstand van diverse basisscholen, een winkelcentrum, prachtige vijver en het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen bent u al in het stadshart van Enschede met een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A35 en A1 zijn goed bereikbaar waardoor u een snelle verbinding heeft met omliggende steden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met kunststof voordeur en gevelbekleding, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken v.v. vaatwasmachine, koelkast en 4 pits gaskookplaat.

1e verdieping:
Ruime overloop met diepe inbouwkast, 3 slaapkamers v.v. inbouwkasten, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet.

2e verdieping:
middels vaste trap te bereiken grote zolderverdieping met dakraam. Hier vindt u tevens aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met horren;
* Slaapkamers achterzijde beschikken over rolluiken;
* De woning is geheel voorzien van HR beglazing;
* Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de tuin.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van de NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd voor 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

NVM aankoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kruiseltlanden 106
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn dank aan Niels Keuter, Lisette en Charissa voor de begeleiding en ondersteuning bij de aankoop. Goed bereikbaar, meedenkend en snel anticiperen in een hectische huizenmarkt. Een top team dat een topprestatie heeft geleverd ! Gr. Marcel vd G
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.