• Verkocht

Wethouder Nijhuisstraat 69 7545 NB Enschede Elferink-Heuwkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Bruggert/Stadsveld ligt deze twee onder een kapwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Derhalve een ideale gezinswoning!

In de nabijheid tref je diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Tevens zijn de in- en uitvalswegen op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de kelder bevindt, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vervolgens kom je in de lichte voorste woonkamer met en suite deuren met ook een tuingerichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte achter de knieschotten. Op de zolderverdieping zou je een extra slaapkamer kunnen creëren.

Tuin: ruime achtertuin gelegen op het oosten met achterom en houten berging.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 96m2
Inhoud: 407m3
Perceeloppervlakte: 174m2
Cv ketel: AWB 2010 huur
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: drie groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.
- Schilderwerk 2018

Wat deze woning speciaal maakt:
- Ideale gezinswoning met drie slaapkamers, mogelijkheid vierde slaapkamer zolder
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (2010, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.