• Verkocht

Pathmossingel 137 7513 CD Enschede Pathmos

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuke karakteristieke woning aan de levendige singel! Perfect om hier als starter je 'woon carrière' te beginnen.

Er is een fijne woonkamer en door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime open keuken met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Heerlijk om deze in de zomer wagenwijd open te zetten en maximaal van het goede weer te genieten. De achtertuin heeft overigens een gunstige ligging op het westen.

Op de 1e verdieping vind je 2 slaapkamers en een zeer royale badkamer. Dit is echt een luxe want vaak tref je bij dergelijke woningen de badkamer nog op de begane grond aan.

De woning verkeert in goede onderhoudsstaat, het buitenschilderwerk staat er keurig bij en het platte dak is in 2020 voorzien van nieuw dakleer. Voorheen heeft er ook (schil-)renovatie in de woning plaats gevonden waarbij o.a. de kozijnen, dakpannen, dakgoten etc zijn vernieuwd.

Toch is er ook een punt dat aandacht verdient. De houten vloer van de woonkamer buigt door en moet vervangen worden. Er is reeds een bouwtechnische keuring van de woning aanwezig, waarbij dit uitgebreid aan de orde komt. Maar neem gerust je eigen makelaar of aannemer mee om dit nauwkeuriger te bekijken en te beoordelen of deze woning geschikt is voor je.

Indeling
- Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer. Uitgebouwde woonkeuken. Achterportaal met toilet en berging/wasruimte.
- 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamers. Vlizo trap naar:
- 2e verdieping: ruime en sta-hoge bergzolder.

Bijzonderheden
- De keuken is uitgevoerd in een neutrale en lichte kleurstelling. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De combi-oven is aan vervanging toe.
- De badkamer is van een bijzonder royaal formaat, heerlijk! De ruimte is ingericht met een toilet, wastafel en douchehoek.
- Ook bij deze woning bevond de badkamer zich voorheen op de begane grond. Deze 'oude' badkamer is nu een handige wasruimte waar de wasmachine en de droger staan opgesteld.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Bosch 2010, eigendom.
- De achtertuin is onderhoudsvrij en heeft een achterom en is voorzien van een houten berging.

Bouwjaar: 1918
Woonoppervlakte: 79 m²
Inhoud: 326 m³
Aanvaarding: wens op wat langere termijn
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 4216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.