• Verkocht

Ahuislanden 235 7542 AJ Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Stroinkslanden gelegen, aan een rustige straat, verzorgde hoekwoning met een tuin op het zuidoosten voorzien van een achterom en een fraaie aluminium terrasoverkapping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Op de verdieping is deze woning voorzien van kunststof kozijnen met draai/kantelramen, volledig van voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde liggen 2 zonnepanelen.

In de wijk zijn verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een geheel vernieuwd winkelcentrum en diverse (basis)scholen. Daarnaast ben je zo in het prachtige buitengebied van Enschede-Zuid.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fontein. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning met een keurig keukenblok met diverse apparatuur. Tuingerichte woonkamer met een pelletkachel, een provisiekast onder de trap en een deur naar het overdekte terras in de achtertuin.
1e verdieping: overloop, stookruimte met opstelplaats cv-/combiketel en mechanische ventilatiebox. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Inpandige moderne badkamer met een toilet, wastafel en een douchecabine. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een goede 4e slaapkamer, bergruimte achter de knieschotten en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden woning:
Bouwjaar 1974. Inhoud 395 m³. Perceelgrootte 186 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 4118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.