• Verkocht

Kotkampweg 130 7531 AT Enschede Schreurserve

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Stokhorst gelegen semi bungalow, type tweekapper met oprit en ruime garage op eigen perceel. De mogelijkheid tot slapen en baden op begane grond en anderzijds de vier slaapkamers op de eerste verdieping maken deze woning levensloopbestendig.

De woning is ideaal gelegen; Binnen 5 minuten fiets je het centrum van Enschede in, terwijl je ook binnen enkele minuten wandelen in een bosrijke omgeving bent. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool, winkelcentrum Stokhorst en zijn er diverse sportverenigingen (V.V.Sparta en Textown Tigers) te vinden.

Indeling o.a.:
begane grond: Entree/hal. Trapopgang naar kelderruimte. Keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Woonkamer met houten vloer, open haard en deur naar de tuin. Hal met trapopgang, toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers. In de grootste slaapkamer bevindt zich een wastafel en zijn recentelijk twee nieuwe dakkapellen met kunststof kozijnen geplaatst. Tevens zijn er in de andere kamers nieuwe kozijnen en isolatieglas (HR+++) is geplaatst.
Zowel vóór als achter de woning bevind zich een tuin. De achter het huis gelegen tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. De ruime garage is verwarmd, waardoor het een ideale ruimte is om te klussen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963 . Perceelgrootte 340 m². Woonoppervlakte 127 m². Inhoud ca. 465 m³.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 100 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 1352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

NVM aankoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kotkampweg 130
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Niels liep erg makkelijk. Hij heeft ons gewezen op belangrijke zaken voor de aankoop van onze woning. Dankzij zijn deskundigheid en advies hebben wij onze perfecte woning aan kunnen kopen. Wij zijn super tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.