• Verkocht

Hesselinklanden 212 7542 KL Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Gelegen aan een mooie, groene rand van Stroinkslanden met een zeer fraai bomenbestand staat dit ruime woonhuis (middenwoning) met een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde. De op het oosten gesitueerde achtertuin biedt goede privacy, is zeer fraai aangelegd en beschikt over een eigen achterom. De huidige bewoners hebben de woning aanzienlijk verbeterd/gemoderniseerd met o.a. kunststofkozijnen in de voor- en achtergevel op de begane grond en 1e verdieping, zeer moderne en luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de toiletruimte) met een siergrindvloer, nieuwe cv-ketel in 2014 en de achtertuin opnieuw aangelegd.
De woning ligt op loopafstand van basisscholen, een kinderopvang, buurthuis, sport- en speelfaciliteiten en ook het onlangs geheel gerenoveerde winkelcentrum Stroinkslanden. Ook de ontsluiting richting het buitengebied, de snelweg en Duitsland is in de directe omgeving.
Met andere woorden: hier moet u echt komen kijken want deze woning is instapklaar!!!

Indeling:
B.G.: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast, toiletruimte, ruime en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, straatgerichte keuken met luxe opstelling v.v. een schiereiland en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers (hoofdslaapkamer v.v. mooie kledingkastenwand), moderne badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap, ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, extra bergruimte, ruime 4e slaapkamer v.v. grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1978.
- Woning verwarmd d.m.v. een Remeha Avanta combiketel (2014, eigendom).
- Keuken is v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasser.
- Vrijstaande stenen schuur is voorzien van elektra.
- Smaakvolle kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Woonkamer v.v. achtergevel nagenoeg geheel glas met een royale schuifpui.
- Royale dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Landgoed ’t Stroink is in de nabije, groene omgeving
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 3317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.