• Verkocht

Pegasusstraat 46 7521 KA Enschede Twekkelerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Twekkelerveld gelegen recent gebouwd royale helft van dubbel met aangebouwde stenen garage, oprit en ruime tuin op het noordoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een rustige straat, veel openbaar groen en de fietssnelweg F35 met een directe verbinding richting zowel het centrum van Enschede als Hengelo.

De woning is optimaal geïsoleerd, vloerverwarming op alle verdiepingen en beschikt derhalve over een gunstig energielabel A!

In de wijk bevindt zich op loopafstand een supermarkt en het geheel vernieuwde wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime woonkamer aan de voorzijde. Tuingerichte woonkeuken met zowel een deur als een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Inpandige doorgang naar de aangebouwde stenen garage/berging met een kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met een separaat toilet en een bergkast. Drie goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met ruime slaapkamer, bergvliering en bergruimte. Tevens opstelling cv-/combiketel ketel en wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011. Inhoud 580 m³. Perceelgrootte circa 245 m² (exacte afmeting zal na kadastrale inmeting blijken)

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,94 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 4108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.