• Verkocht

Hazendijk 2 7544 ZX Enschede Wesselerbrink Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Helaas zitten de bezichtigingen voor deze woning al vol.... bel ons als je op de reservelijst wilt. Dan bellen we je als er nog een plekje vrij komt of we schrijven je in als zoeker zodat je eerder op de hoogte bent van onze nieuwste woningen -

Wordt dit jouw nieuwe huis?

Geheel instap-klaar, een mooie hoekligging en eigen garage. Hier vind je net even al die extra’s die dit huis zo ontzettend interessant maken.

De woonkamer is ruim en heeft dankzij de ligging aan de tuin veel privacy. De fijne houtkachel zorgt voor die heerlijke woonsfeer op koudere dagen. In de zomer zet je juist de tuindeur lekker open. Er is een keurige open keuken aan de voorzijde en op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een nette badkamer. Alle ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd en dat maakt klussen geheel overbodig. De garage zorgt voor de nodige praktische ruimte en parkeergelegenheid is er in de directe omgeving volop. De locatie heeft ook veel voordelen; een rustig woonerf met het buitengebied op steenworp afstand.

Indeling
- Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Open keuken aan de voorzijde, trapopgang met trapkast, woonkamer met tuindeur.
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vlizotrap trap naar:
- 2e verdieping: ruime bergzolder.

Bijzonderheden
- De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser.
- De badkamer is ingericht met douchehoek, wastafelmeubel en toilet.
- De gevelbekleding aan de voorzijde is uitgevoerd van kunststof en daardoor onderhoudsvrij. Ook de dakkapel is grotendeels onderhoudsvrij. De kozijnen zijn van kunststof en daarvan in het schilderwerk uitgevoerd in 2018.
- De achtertuin is op het oosten gepositioneerd en dat betekent heerlijk genieten van de zon in de ochtend en de middag. Het zonnescherm is dus niet overbodig.
- De garage is voorzien van elektra. Hoewel de huidige eigenaren hun auto hier nooit in parkeren is het toch fijn om zoveel bergruimte te hebben.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Remeha, 2002.

Bouwjaar: 1977
Perceel: 130 m²
Woonoppervlakte: 97 m²
Inhoud: 420 m³
Inhoud bijgebouw: 15 m³
Aanvaarding: wens begin september 2021
*Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
*Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
*In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.