• Verkocht

Deurningerstraat 320 a 7522 CN Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 947 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een stijlvol, vrijstaand herenhuis met grote kantoor-/showroomruimte en bedrijfsruimte gelegen aan levendige doorgaande straat? Bent u ondernemer of zoekt u praktijkruimte en wilt u dit combineren met een zeer comfortabel huis dan is dit object perfect voor u! Het woonhuis is gemoderniseerd en daardoor volledig instapklaar. De bedrijfsruimte bestaat o.a. uit een kantoor-/showroomruimte: circa 210 m² en een bedrijfsruimte van circa 275 m². Kortom: een ideaal object voor de ambitieuze mkb’er of zzp’er!

De woning ligt op een toplocatie aan de Deurningerstraat in de woonwijk Mekkelholt. Op een steenworp afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca, sportfaciliteiten en het prachtige Gerrit Jan van Heekpark. Het centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts 5 minuten fietsafstand.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, bijkeuken met vaste kasten; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; doorgang naar woonhuis met prachtige luxe inbouwkeuken voorzien van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie; zeer ruime L-woonkamer met gezellige gashaard en deur naar tuin; trapopgang naar...

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar zolder; luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; drie ruime slaapkamers; vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder:
Ruime open zolderruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Indeling bedrijfsruimte:
Middels de bijkeuken op de begane grond is de bedrijfsruimte te bereiken. Het bedrijfsgedeelte is als volgt verdeeld:
kantoor-/showroomruimte: Entree, pantry, toiletgroep en kantoren. De kantoren zijn voorzien van pvc-vloeren en systeem plafonds met verlichtingsarmaturen. De kantoor-/showroomruimte met een brutovloeroppervlakte van 210 m² is volledig verwarmd.
Bedrijfsruimte: De bruto vloeroppervlakte is 275 m² groot en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Ook deze ruimte is verwarmd. Het bedrijfsgebouw heeft een eigen ingang aan de zijde van de Deurningerstraat. Tevens is laden en lossen mogelijk via een dubbele deur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Woonoppervlakte: 126 m²;
- Inhoud woonhuis: 467 m³
- BVO bedrijfsruimte: 485 m²;
- Perceeloppervlakte: 947 m²;
- Hier is geen sprake van een bedrijfswoning maar van een zgn. particuliere woning;
- Elektra woonhuis en bedrijfsruimte is gescheiden;
- Begane grond woonhuis voorzien van pvc-vloeren;
- Luxe keuken en sanitair;
- Nieuwe kozijnen;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Diepe tuin met overkapping en zonneterras;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
485 m²
Perceel
947 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viesmann (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER R 2523
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER R 1593
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mekkelholt

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mekkelholt

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.