• Verkocht

Hogelandsingel 83 7512 GC Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de Hogelandsingel ligt deze goed onderhouden, sfeervolle jaren ’30 woning, type helft van een dubbel, met een houten buitenberging.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, moderne badkamer (2012) en 3 slaapkamers (waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 op de zolderverdieping).

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang naar verdieping, provisiekelder, sfeervolle woonkamer met open haard, houten vloer en openslaande tuindeuren, een dichte keuken met een koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap, in de aanbouw een portaal met toilet en een moderne badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en vloerverwarming.

1ste Verdieping:
overloop met een vaste kast, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) waarvan 1 met een vaste kast en een wastafel.

2e Verdieping:
via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en hier is de 3e slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Ook is hier de cv ruimte met een cv-ketel Intergas 2018 (eigendom).

Tuin: verzorgde omheinde achtertuin gelegen op het zuidoosten

Bijzonderheden:
• Inhoud ca 435 m³
• Perceel ca. 180 m²
• Bouwjaar 1928
• De badkamer is vernieuwd in 2012
• De eerste- en zolderverdieping beide voorzien van parketvloer
• Perfecte ligging aan de rand van het centrum van Enschede, op loopafstand van alle voorzieningen
• In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.