• Verkocht

Willinklanden 20 7542 XA Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dé perfecte gezinswoning op een absolute toplocatie centraal in de geliefde wijk Stroinkslanden!

Dit helft van dubbel woonhuis is goed onderhouden, gemoderniseerd en ruim uitgebouwd. Zo is zowel de keuken vergroot tot een heerlijke open woonkeuken, de woonkamer met een erker, is op de 1e verdieping een grote slaapkamer gecreëerd met een dakkapel aan de achterzijde en is op de zolder een extra kamer met een dakkapel aan de voorzijde.

De zonnige achtertuin kenmerkt zich door veel groen, een fraaie pruimenboom en een vijver. Aan de voorzijde is een ruime oprit om 2 tot 3 auto's te parkeren en via een pad langs de woning is de achtertuin te benaderen.

De woning is gelegen aan een rustige straat en in de wijk zijn verschillende speelgelegenheden voor kinderen, zoals het kunstgrasveld aan het begin van de straat. Het winkelcentrum Stroink, dat momenteel geheel wordt vernieuwd, bevindt zich op fietsafstand en diverse (basis)scholen zijn in de wijk te vinden. Het gezellige centrum van Enschede ligt op maar 10 a 15 minuten fietsen en vanaf deze woning loopt u zo het prachtige buitengebied van Enschede-Zuid in.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak!

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. Ruime woonkamer aan de voorzijde welke is uitgebouwd met een erker en beschikt over een sfeervolle gashaard. Tuingerichte en uitgebouwde woonkeuken met een schuifpui naar de tuin en deur naar aangebouwde stenen garage/berging. De keuken is voorzien van een pannencarrousel, koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met een dubbele oven, afzuigschouw, keukenboiler en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, vloerverwarming, handdoekradiator, toilet, brede wastafel met 2 kranen en een meubel. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een grote dakkapel.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een goede 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Opstelplaats wasmachine, cv-/combiketel op de overloop en luik tot een bergvliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988. Inhoud 535 m³. Perceelgrootte 315 m².
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER P 2778
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

NVM aankoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.