• Verkocht

Franklinplein 35 7533 CH Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt op een mooie plek aan het rustige en kindvriendelijke Franklinplein.
De term "instapklaar" is een understatement. Naast de fraaie ligging en uitstekende onderhoud bied deze woning verder nog een ruime en verzorgde achtertuin met een houten berging.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, ruime woonkamer voorzien van stijlvolle p.v.c. vloer en fraaie design glazen deuren, een moderne keuken voorzien van o.a. gaskookplaat, afzuigunit, koelkast en vriezer, en een vaatwasser, trapopgang met bergkast.

1 verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.
De kamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping te bereiken:
Via vaste trap, hierop met name door de dakkapel een prima optie toe voor extra kamer(s).

Bijzonderheden
* perceel 162 m2
* inhoud 360m3
* woonoppervlak 107 m2
* zonnescherm achtergevel
* zonnescherm voorgevel
* schilderwerk 2019
* energielabel B
* verdieping voorzien van laminaat
* bouwjaar 1993

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van de NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd voor 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 11958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velve-Lindenhof

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velve-Lindenhof

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.