• Verkocht

Huttensmidhoek 62 7546 AZ Enschede Helmerhoek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet: dit is de Huttensmidhoek 62 te Enschede, een ideale middenwoning met die leuke extra’s en perfecte ligging! Zo fiets je binnen 8 minuten naar Het Rutbeek en doe je de dagelijkse boodschappen op Winkelcentrum Zuid. De eerste AH bereik je binnen 500 m en zo is het ’s avonds vers koken in jouw mooie keuken!

Dit huis pakt je direct! Je beschikt over je eigen carport, die luxe keuken, een nieuwe badkamer en de grootste slaapkamer volstaat als hotelkamer! De tuingerichte woonkamer ligt op het zuiden en de tuin is ontzettend knus. Terrassen voor schaduw en zon, nog mooier: de achterburen zijn ver te zoeken!

Overdekt uitstappen
De brede carport garandeert jouw eigen parkeerplaats voor de deur en dat is wel zo handig. De opening zorgt voor de lichtinval in de keuken, maar je komt wel overdekt binnen!

Welkom
Entree met vrijdragend toilet en deze fraaie laminaatvloer is doorgelegd naar de keuken en woonkamer. Aan voorzijde die moderne keukenunit met granieten blad en wandopstelling. De L-vorm is zo geplaatst dat er een afscheiding is naar de woonkamer als een soort kook-schiereiland. Uiteraard beschik je daarnaast over de nodige apparatuur.

Wonen
De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam met zicht op de tuin. Een kleine werkhoek onder de trap en dan volop ruimte voor de eettafel en die lekkere hoekbank. Dit wordt genieten van lichtinval door die perfecte zonligging!

Boven
3 slaapkamers en een splinternieuwe badkamer staan hier tot je beschikking! De grootste kamer is vernieuwd in 2019 en ademt rust uit. De combinatie van het plateau, de vloerbedekking en opvallende wandkleur maken 5 sterren! De luxe badkamer biedt het gemak van een wastafelmeubel met stijlvolle kom en bijpassend zijn de keramische tegels in houtlook. Het is heerlijk bijkomen in dit brede hoekligbad met douche, daarnaast beschik je over led inbouwspots, een designradiator, verwarmde spiegel met nachtverlichting (sensor schakelaar) en een vrijdragend toilet met bidet & wash functie.

Zolder
De vaste trap brengt ons naar de 2e etage met Velux dakraam, laminaatvloer en wasruimte. Uiteraard kun je hier een extra kamer realiseren!

Dan nog dit
• Schuur aan carportzijde
• Wandel weg in het nabijgelegen park
• Rolluiken bij alle ramen op de eerste verdieping
• Binnen 10 min rijd je op de A35 onderweg naar jouw bestemming
• De tuin heeft sierbestrating, kunstgras, een vijver en bij de Catalpa van die leuke plekjes om te zitten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (9 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500
Dhr. Jeroen Schwankhuizen
Huttensmidhoek 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een moderne, vriendelijke en professionale Makelaar die met zijn tijd mee gaat en zorgt dat voor zowel verkoper als koper het niet zomaar een verkoop is maar een volledige ervaring is waarbij beide partijen met fijne gevoelens verder kunnen naar de volgende stap van hun leven. Je krijgt hier echt van begin tot eind meer dan waar voor je geld, echt een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.