• Verkocht

Vloeiweidenweg 25 7548 CZ Enschede Boekelerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 1.750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Buitenkans!!! Op een unieke locatie in het buitengebied gelegen, in de luwte van de Rijksweg A35, te moderniseren vrijstaand woonhuis op een perceel van circa 1.750 m². Dit perceel maakt onderdeel uit van een recent aangepast en inmiddels onherroepelijk bestemmingsplan, links naast de woning bevindt zich nog een bouwkavel, maar voor en achter heb je vrij uitzicht over weilanden en bos.

Achter de woning staat een ruime vrijstaande schuur/garage met 3 kanteldeuren.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, kastruimte, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken met douche en wastafel. Woonkamer met toegang tot de open, eenvoudige, keuken met bijkeuken. Twee slaapkamers waarvan een met een vaste kast.
1e verdieping: overloop met vaste kast en vide, 2 slaapkamers, eventueel 3 van te maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1966. Inhoud 425 m³. Perceelgrootte 1.750 m² (exacte afmeting zal na kadastrale uitmeting blijken).
- Vuilwaterafvoer middels een septictank, dient koper voor zijn kosten nog aan te passen dmv een zogenaamde iba
- Het aangrenzende weiland is eventueel te huur
- Beregeningspomp aanwezig middels grondwater
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
1.750 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AK 954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.