• Verkocht

Bekspringhoek 89 7546 CM Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in de stad en toch midden in de natuur, dat kan tegenwoordig een flinke uitdaging zijn! Met deze hoekwoning in de wijk Helmerhoek-Zuid kom je een heel eind: recreatie gebied Het Rutbeek is je nieuwe achterbuur, de woning is omringd door groen en heeft bovendien misschien wel de grootste achtertuin van de straat.

En ook binnen geniet je van alle comfort voor een lekker leven. Veel natuurlijke lichtinval, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De huidige eigenaar heeft de woning zorgvuldig onderhouden dus daar hoef je je voorlopig niet druk over te maken.

Nog even over die tuin, want die is groot! Gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht, netjes onderhouden plus een zonneterras, grasveld en niet te vergeten een romantisch prieeltje voor die zwoele zomeravonden.

En nog meer goed nieuws voor natuurliefhebbers: deze woning aangesloten op de stadsverwarming. Dat is milieubewust en betekent geen gedoe in de toekomst. Voor veel huiseigenaren betekenen de toekomstplannen van de overheid grote veranderingen en investeringen. Gelukkig hoef jij je daar geen zorgen over te maken. Door de centrale stadsverwarming zit je goed, en in de winter comfortabel warm!

Locatie
De eerste indruk van de wijk Helmerhoek is: rust en groen. Een stille oase aan de rand van de stad, en op steenworp afstand van de natuur. Na een drukke werkdag of in het weekend even een rondje wandelen of fietsen, heerlijk dat dat zo makkelijk bereikbaar is. En toch zin om even de sfeer van de stad te proeven? Met de fiets of de bus ben je in zo’n 20 minuten in het centrum van Enschede.

Gezinnen zijn hier op hun best vanwege alle voorzieningen in de buurt en de veilige en rustige wijk. De complete wijk is een 30 kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand en ook voor je dagelijkse boodschappen is er een uitgebreid winkelcentrum in de buurt.

Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Quote van de makelaar Stefan van den Aker: 'Nette en gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel met 4 slaapkamers en mogelijkheid om te parkeren op eigen grond aan de achterzijde van de woning'.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de hal met garderobe nis, toilet ruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Links om de hoek vind je de open keuken, voorzien van een koelvriescombinatie, keramische kookplaat met wasemkap, elektrische oven en vaatwasser. Via de woonkamer heb je via een portaal toegang tot het terras en de tuin.

1e verdieping: Via de trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De badkamer is modern ingericht en heeft een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping: Via een open vaste trap komen we op de zolderverdieping: hier is een extra slaapkamer met groot dakraam, een kleinere ruimte met klein dakraam voor opslag van je spullen en op de overloop nog meer bergruimte en de wasmachineaansluiting.

Tuin: Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin bereiken we via het portaal naast de woonkamer of via de poort achter de berging (achterom). De tuin is in 2005 aangelegd en netjes onderhouden. De tuin is omringd door een groene haag. En gelegen op het zuidwesten, dus altijd wel een plekje in de zon te vinden! Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Daarnaast heb je achter de tuin de mogelijkheid om je auto, camper of caravan te parkeren.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1983.
- Perceeloppervlakte: 300 m2.
- Woonoppervlakte: 117 m2.
- Inhoud: 402 m3.
- Externe bergruimte: 7 m2
- Tuin oriëntatie zuidwesten, aangelegd in 2005.
- Zij- achter- en voortuin.
- Isolatie: spouwmuren met isolatie, dak- en vloerisolatie, gedeeltelijk isolatieglas.
- Energielabel: C.
- Internet: glasvezel.
- Kozijnen: hardhout.
- Verwarming: stadsverwarming.
- Warmtewisselaar (huur).
- Keuken uit 2007.
- Badkamer uit 2008.
- Toilet begane grond uit 2009.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 3354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (8,5 meter diep en 16,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.