• Verkocht

Markslaghoek 23 7546 CW Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Markslaghoek 23 te Enschede staat te koop!

Daarom heten wij jou, namens onze opdrachtgever, van harte welkom bij deze aan verkeersluw hofje in de kindvriendelijke en groene woonwijk 'Helmerhoek' gelegen TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met royale eigen oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging.

De ligging is om meerdere redenen interessant te noemen. Aan de voorzijde tref je namelijk een verkeersluw hofje met parkeervoorzieningen en in de directe omgeving van deze woning zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentrum Helmerhoek, (basis)scholen en uitvalswegen aanwezig. Het buitengebied met onder andere het Recreatiegebied 'het Rutbeek' en meerdere prachtige natuurgebieden zijn daarnaast op steenworp afstand gelegen! Ook aan je spelende kids is deze woonwijk een waar paradijs, op diverse plaatsen in de woonwijk zijn namelijk ruim opgezette speelplekken aanwezig waar zij zich helemaal kunnen uitleven!

Kortom het is een kindvriendelijke en een prettige leefomgeving voor iedereen. Wij heten je van harte welkom!

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:

Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige straatgerichte woonkamer, eetkamer, open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de diepe en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985.
- Perceelsoppervlakte: 239 m².
- Woonoppervlakte: 92 m².
- Inhoud: 356 m³.
- Royale eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
- Vrijstaande stenen garage.
- Achtertuin is zonnig en tegelijkertijd vrij gelegen.
- Vrijstaande houten berging.
- Kindvriendelijke ligging.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Niet zelfbewoningsclausule.
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Kon Makelaardij

Bel 053 4307370

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Zuid

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.