• Verkocht

Madoerastraat 3 7512 DK Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen op een ideale locatie binnen de singels van Enschede ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit/parkeerplaats. De woning zelf is goed onderhouden, echter gedateerd en zal naar eigen wens verbouwd moeten worden. De vele karakteristieke elementen, waaronder het fraaie mansardedak, de erker, de haard en glas-in-loodraam, geven de woning ontzettend veel sfeer. In de diepe tuin is het volop ontspannen te midden van het groen. Dankzij de mogelijkheid voor een praktijkruimte heeft u bovendien alle mogelijkheden om uw hobby’s naar hartenlust uit te oefenen.
 
De gezinswoning ligt op een toplocatie in een kindvriendelijke en rustige woonwijk binnen de singels. Direct naast de woning ligt een leuk speelpleintje voor de kinderen en in de wijk bevinden zich voldoende parkeergelegenheden, winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. In enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Enschede.
 
Indeling
Begane grond:
Ruime ontvangsthal waar zich de garderobe en trapopgang bevinden. Via twee toegangen loopt u de woonkamer in. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte, die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. De grote haard en de erker zorgen voor extra sfeer.  Als u vervolgens doorloopt naar achteren bereikt u de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning liggen de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en de opstelplaats voor de wasmachine. De garage en (fietsen)berging zijn bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben grote inbouwkasten op de kamer, waardoor u aan bergruimte absoluut geen gebrek heeft!

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers.

Buiten:
De woning beschikt over een heerlijke, diepe tuin gelegen op het noorden. De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras en prachtige planten en bloemen. De auto parkeert u comfortabel op eigen terrein in de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929;
- Inhoud: 394 m³;
- Gebruiksoppervlakte: 96 m²;
- Twee-onder-een-kapwoning;
- Bijzonder karakteristiek huis met veel woonmogelijkheden;
- Diverse originele elementen, waaronder glas-in-loodramen, mansardedak en erker;
- 5 slaapkamers;
- Groen aangelegde tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 2446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE E 4138
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
129 m² (23,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Getfert

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Getfert

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.