Madoerastraat 3 7512 DK Enschede

Gelegen op een ideale locatie binnen de singels van Enschede ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit/parkeerplaats. De woning zelf is goed onderhouden, echter gedateerd en zal naar eigen wens verbouwd moeten worden. De vele karakteristieke elementen, waaronder het fraaie mansardedak, de erker, de haard en glas-in-loodraam, geven de woning ontzettend veel sfeer. In de diepe tuin is het volop ontspannen te midden van het groen. Dankzij de mogelijkheid voor een praktijkruimte heeft u bovendien alle mogelijkheden om uw hobby’s naar hartenlust uit te oefenen.
 
De gezinswoning ligt op een toplocatie in een kindvriendelijke en rustige woonwijk binnen de singels. Direct naast de woning ligt een leuk speelpleintje voor de kinderen en in de wijk bevinden zich voldoende parkeergelegenheden, winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. In enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Enschede.
 
Indeling
Begane grond:
Ruime ontvangsthal waar zich de garderobe en trapopgang bevinden. Via twee toegangen loopt u de woonkamer in. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte, die veelzijdig is in te richten met een zit- en een eetkamer. De grote haard en de erker zorgen voor extra sfeer.  Als u vervolgens doorloopt naar achteren bereikt u de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning liggen de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche en de opstelplaats voor de wasmachine. De garage en (fietsen)berging zijn bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben grote inbouwkasten op de kamer, waardoor u aan bergruimte absoluut geen gebrek heeft!

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers.

Buiten:
De woning beschikt over een heerlijke, diepe tuin gelegen op het noorden. De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras en prachtige planten en bloemen. De auto parkeert u comfortabel op eigen terrein in de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929;
- Inhoud: 394 m³;
- Gebruiksoppervlakte: 96 m²;
- Twee-onder-een-kapwoning;
- Bijzonder karakteristiek huis met veel woonmogelijkheden;
- Diverse originele elementen, waaronder glas-in-loodramen, mansardedak en erker;
- 5 slaapkamers;
- Groen aangelegde tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.