• Verkocht

Kemnalanden 49 7542 HM Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de groene wijk Stroinkslanden op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat dit zeer verzorgde helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage met carport en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De achtertuin is recent aangelegd en kent zowel zon- als schaduwplekken. Op het dak aan de voorzijde zijn maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd.

De woning is gelegen aan een rustige straat en in de wijk zijn verschillende speelgelegenheden voor kinderen. Het winkelcentrum Stroink, dat momenteel geheel wordt vernieuwd, bevindt zich op fietsafstand en diverse (basis)scholen zijn in de wijk te vinden. Het gezellige centrum van Enschede ligt op maar 10 a 15 minuten fietsen en vanaf deze woning loopt u zo het prachtige buitengebied van Enschede-Zuid in.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met een erker, een open haard met schouw en een eikenvloer. De open keuken uit 2016 is voorzien van een ingebouwde oven, moderne schuine afzuigkap, keramisch werkblad, inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting te bereiken met inpandige doorgang naar de garage/berging. Vanuit de eethoek biedt de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers voorzien rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Via de vaste trap bereikt u de zolder met bergruimte en een grote 4e slaapkamer.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1977. Inhoud 530 m³. Perceelgrootte 214 m².
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Een funda gebruiker
Kemnalanden 49
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duurde even voordat het op Funda kwam. Maar toen het erop kwam, was het top geregeld. We werden uitstekend op de de hoogte gehouden over de stand van zaken. Ook achter de schermen werd op administratief gebied topsport geleverd. Top makelaar. En een prima deal op de koop toe.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.